Bsm818.ru

БСМ 818
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Коттедж кирпич 2 этажа с гаражом

Разновидности проектов двухэтажных домов с гаражом

В последнее время пользователи интернета все чаще ищут информацию о том, как создать проекты двухэтажных домов с гаражом. Такой проект дома создается 2 способами. Первый — это коттедж с мансардой и гаражом, второй — обычный двухэтажный дом. Оба способа имеют свои плюсы и минусы, но практичность замысла заключается в том, что создать дом можно из кирпича, брусьев, пеноблоков. Огромным спросом пользуется проект загородного двухэтажного дома с гаражом.

Проект небольшого двухэтажного дома является классическим в строительстве современного жилища. Планировка здания позволяет использовать в маленьком пространстве большую площадь. Кроме того, в проект дома можно включить гараж. Коттедж с мансардой и гаражом является наиболее популярным вариантом.

Плюсы и минусы решения

Автогараж на первом этаже частного дома дает возможность экономии стройматериалов. Пристройка и красивый коттедж будут разделяться общим стеновым перекрытием. Вследствие этого легко превратить место хранения автомобиля в отапливаемое помещение. Дверь, ведущая из гаражного отделения в жилые комнаты, удобна и добавляет комфорта. Нет необходимости выходить под дождем или снегом на улицу, открывать помещение, разогревать автомобиль. У этого проекта также есть и отрицательные моменты. При постройке гаража под одной крышей с домом он занимает площадь земельного участка или комнату, которую можно было бы использовать для других целей. Гараж — это пожароопасное место и его расположение в доме сопряжено с некоторыми рисками. Такой проект не подойдет в качестве стоянки для двух машин.

Если размер земельного надела небольшой, то идеальным вариантом для размещения гаража будет цокольный этаж. Под домом располагают парковку для машины большого размера и использовать его не только для защиты автомобиля, но и как складское помещение или мастерскую. В этом варианте кирпичный гараж будет значительно дороже, чем предыдущий проект, потому что его потребуется обустроить. Межэтажные перекрытия хорошо герметизируют из-за того, что при починке автомобиля в помещении возможны утечки токсических паров и проникновение их в жилище.

Помещение для машины можно пристроить к деревянному дому. Постройки из дерева — современные, экологичные и красивые решения. На сайтах архитектурных компаний представлены небольшие одноэтажные дома или многоэтажные коттеджи с различными пристройками. Достраиваемые помещения имеют с домом общую крышу или проектируются с двумя отдельными.

Обзор проектов жилых домов со встроенным гаражом: достоинства и особенности

Разнообразные проекты домов с мансардой и гаражом предлагаются архитектурными бюро и другими специализированными организациями. Основное достоинство такого жилья состоит в наиболее полном использовании всего внутреннего пространства строения. При сравнительно небольших наружных размерах в домах такой компоновки есть все необходимое. Вариантов размещения жилых и служебных помещений великое множество.

Проект дома с гаражом и мансардой в стиле шале

Гаражный бокс может размещаться в пристройке к дому, расположенной вдоль одной из стен коттеджа под одной крышей с ним. Другой вариант: техническое помещение может служить основанием для жилых комнат мансардного этажа. Общим для всех подобных проектов является распределение помещений по уровням в соответствии с их функциями.

План первого этажа дома с гаражом и мансардой

На первом этаже обычно находится кухня, столовая, гостиная, санитарный узел, на втором: спальни и ванные комнаты.

План мансардного этажа

Одноуровневые жилые строения с гаражными боксами

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом чрезвычайно популярны у населения нашей страны. Основное их достоинство: простота реализации и как следствие относительно невысокая стоимость. Одноэтажные строения имеют меньший вес, что способствует снижению нагрузки на фундамент и грунт. Это обстоятельство позволяет обходиться облегчёнными до определённого уровня основаниями.

Читайте так же:
Как прошить кирпич нокиа люмия

При расположении всех помещений на одном уровне отпадает необходимость в дорогостоящих лестничных переходах. Как следствие, вся полезная площадь дома может использоваться более рационально. Схема размещения помещений разного назначения разрабатывается таким образом, чтобы между жилыми комнатами и гаражом располагались кухни и санузлы. Такой подход сводит к минимуму негативное влияние от соседства с гаражным боксом.

Пример планировки и расположения помещений в одноэтажном доме с гаражом

Многоуровневые дома с гаражом: варианты исполнения

Ограниченные размеры земельных участков не всегда позволяют поместить жильё, площадь которого была бы достаточной для комфортного размещения всей семьи. Разнообразные проекты двухэтажных домов с гаражом – отличная возможность для разрешения этой проблемы. При сохранении внешних габаритов здания его внутреннее пространство увеличивается как минимум вдвое.

Существуют разные компоновочные схемы многоуровневых строений. В большинстве своем они касаются, прежде всего, расположения гаражного бокса. Логика диктует необходимость размещения технических помещений на нижних этажах домов. Встроенные гаражи могут находиться как на уровне земли, так и ниже его в подвальных помещениях. Такие проекты чрезвычайно популярны у населения, и дают возможность построить достойное жильё на небольшой площадке.

Двухуровневые дома с гаражом в цокольном этаже – один из самых востребованных вариантов исполнения.

Бокс и служебные помещения: котельная, кухня, санузел, а также гостиная служат основанием для расположенных выше спален, детских и ванных комнат.

Пример типовой планировки дома с гаражом в цокольном этаже

Перемещение людей между уровнями осуществляется по лестницам. Вариантов здесь множество: от простых прямых маршей, установленных в обособленных помещениях, до оригинальных винтовых сооружений.

Архитектурных решений, реализованных в проектах домов с высоким цоколем, множество. Как вариант: на гаражном боксе может быть расположена крытая терраса, которая используется в тёплое время года. Открытый архитектурный элемент придает дому определённый шарм и делает его лёгким и воздушным. Площадка террасы используется в основном для отдыха, приёма пищи и чаепитий.

Специализированные бюро предлагают готовые проекты, а также занимаются разработкой индивидуальных проектов. Обычно в ходе предварительных переговоров клиенту показывают типовые разработки, наиболее подходящие по характеристикам к требованиям заказчика. У серьёзных организаций есть десятки и даже сотни готовых проектов, которые для удобства сводятся в каталоги или коллекции со звучными названиями.

В многоуровневых жилых строениях гаражные боксы могут размещаться ниже уровня земли в подвале.

Строительство таких домов обычно производится в целях наиболее полного использования отведённой площадки при ограничениях по общей высоте. Проект отдельного жилища с гаражом, расположенным в подвальном помещении, превосходно вписывается в сложный рельеф участка, например, на склоне холма.

Проект дома с гаражом в цокольном этаже, расположенного на склоне

Особое внимание в процессе проведения строительных работ необходимо уделить гидроизоляции. В проекте закладывается комплекс мероприятий, направленных на создание дренажной системы и нанесения на стены покрытий, препятствующих проникновению влаги. В заглубленных гаражных помещениях необходимо предусмотреть эффективную систему вентиляции. Поддержание оптимального температурно-влажностного режима необходимо для обеспечения сохранности автомобиля.

Специфика домов, оборудованных гаражом из разных материалов

Строительные технологии предполагают использование материалов с разными свойствами и характеристиками. Одними из самых доступных и оттого привлекательных для клиента являются деревянные дома с гаражом из профилированного бруса или оцилиндрованных брёвен. Пиломатериалы естественной влажности создают во внутренних помещениях особый микроклимат, способствующий сохранению и поддержанию здоровья.

Читайте так же:
Кирпич с клеймом ермак

Услуги по возведению домов из древесины предлагают многие компании. При выборе подрядчика предпочтение отдаётся тем предприятиям, что имеют собственное современное производство. Проекты деревянных домов со встроенными гаражными боксами могут быть как типовым, так и разрабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика. Строительный материал допускает возведение одноуровневого или многоэтажного благоустроенного жилища.

Пример проекта двухэтажного деревянного дома с гаражом

Оригинальные проекты домов с гаражом из бруса цельного или клеёного многообразны по архитектурным решениям. Выбор можно сделать из числа готовых разработок или сделать заказ на проектирование в индивидуальном порядке. Техническое задание в таком случае формируется на основе пожеланий заказчика и с учётом требований нормативных документов.

Технология строительства домов из бруса имеет ряд особенностей. Изготовление полного комплекта деталей осуществляется на деревообрабатывающем предприятии. Современное высокоточное оборудование позволяет производить элементы с необходимыми допусками. Параллельно производству сборочного комплекта осуществляется подготовка основания: ленточного или плитного. Сборочный процесс на готовом фундаменте занимает немного времени.

Другой вариант использования древесины в индивидуальном жилищном строительстве: дома с пространственными каркасами. Эта технология давно и успешно применяется в развитых странах Скандинавии, Северной Америки и Европы. В России проекты каркасных домов с гаражом становятся всё более популярными. Объяснение простое: в сравнении с другими способами строительства этот самый недорогой.

Каркасное строение поставляется в виде сборочного комплекта промышленного изготовления. Малый вес таких зданий позволяет использовать облегчённые, а, следовательно, недорогие основания. Широкое применение получили столбчатые и свайно-ростверковые фундаменты. Несущие каркасы изготавливаются из прямоугольного бруса разного сечения и усиливаются стальными накладками в местах соединений. Утепление каркасного дома осуществляется матами из минерального волокна или пенопластом.

Проект двухэтажного дома с гаражом из пеноблоков

Материал обладает достаточной прочностью в сочетании с относительно малым удельным весом. Пеноблок используется для возведения несущих стен и перегородок как одно- так и двухуровневых домов. Вместе с тем предельная нагрузка на фундаменты у таких строений значительно ниже. Налицо возможность экономии материалов и общее снижение финансовых и трудовых затрат при строительстве.

Проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражом можно отнести к категории классических. В силу особенностей технологии и больших затрат ручного труда такие строения получаются достаточно дорогими. Архитектурные бюро и иные подобные организации предлагают типовые проекты коттеджей и домов из этого материала и ведут разработку документации под заказ. Процесс этот довольно сложное, однако применение специального программного обеспечения позволяет его интенсифицировать.

Двухэтажные дома с гаражом

Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Читайте так же:
Как измельчить огнеупорный кирпич

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» заполните все поля этой формы

в кредит: 35 991 ₽/мес.*

в кредит: 36 403 ₽/мес.*

в кредит: 25 253 ₽/мес.*

Двухэтажный дом с гаражом

Компания «Теремъ» занимается домостроением в Москве и Московской области. Мы предлагаем различные проекты, чтобы каждый нашёл дом своей мечты!

Например, если вы любите размах и хотите, чтобы под рукой было всё необходимое, тогда ваш выбор – это дом с 2 этажами и гаражом. Среди множества моделей представлены здания площадью от 100 до 300 кв. м.

Архитекторы разработали вариант с навесом для машины и с полноценным гаражом. Чтобы тщательно рассмотреть и определиться, зайдите на сайт www.terem-pro.ru. Здесь представлены разные модели с фотографиями, планами этажей и возможными планировками.

Как выбрать материал

Многие представленные у нас дома можно сделать из трёх материалов:

  • 1. Кирпич.
  • 2. Каркасно-щитовые.
  • 3. Клеёный брус.

Каждый имеет свои плюсы и минусы. Кирпич ‒ самый надёжный, обладает массой достоинств. При всём этом цена на двухэтажный дом с гаражом будет огромная!Если вы не готовы к таким вложениям, то лучше присмотреться к более стандартным вариантам.

Самым дешёвым станет каркасно-щитовой дом. Каркас и щиты будут изготовлены на нашей производственной базе в Бронницах. Здание получится достаточно тёплым, не будет реагировать на резкие перепады температур. Порадует вас своим красивым внешним видом, отсутствием усадки и минимальными хлопотами по уходу. Его выбирают для строительства на капризной почве с подвижным грунтом и близлежащими грунтовыми водами. Минус – плохая звукоизоляция и пожароопасность.

Клеёный брус‒ это пиломатериал для тех, кто предпочитает жильё из натурального дерева. Премудрые учёные избавили его от всех недостатков, которые свойственны древесине. Благодаря технологии производства строения из бруса не меняют своей геометрии. Усадка составляет менее 5%. Внутри помещения прекрасно сохраняется тепло, и с улицы не проникают громкие звуки. Даже по истечении многих лет сердцевина, которая является слабым местом для древесины, не лопнет и не покроется трещинами. Двухэтажный дом из бруса с гаражом станет прекрасным постоянным жильём или временной летней дачной резиденцией.

Чтобы выбрать материал для своего загородного дома, изначально стоит взвесить свои финансовые возможности. Если вам будет недоставать части денег, наши сотрудники помогут оформить кредит.

Далее следует консультация со специалистами, подойдёт ли выбранный вами материал для той местности, где расположен участок. В некоторых районах МСК и Московской области каркасник или брус является самым оптимальным вариантом.

Если вы принадлежите к числу людей, которым нужно увидеть всё, прежде чем принять решение, ждём вас в выставочном комплексе по адресу: Москва, ул. Зеленодольская, вл. 42.

Этапы строительства:

  • 1. Заключение договора. Подписать все документы можно только в выставочном комплексе. В договоре прописаны все основные условия: цена, сроки, поэтажный план с размерами, перечень планируемых услуг, гарантии, этапы оплаты.
  • 2. В случае необходимости вносятся изменения в проект выбранного двухэтажного дома с гаражом.
  • 3. На производстве мастера начинают процесс подготовки комплектующих.
  • 4. Все материалы готовы, тогда осуществляется доставка на ваш участок.
  • 5. Установка фундамента.
  • 6. Возведение внутренних и наружных стен.
  • 7. Кровельные работы.
  • 8. Установка окон и межкомнатных дверей.
  • 9. Производится отделка внутри стен и потолка вагонкой.
  • 10. Чистовые полы.
  • 11. Лестница на второй этаж.
  • 12. Выполнение навеса или гаража.
Читайте так же:
Кирпичом или кирпичом написание

Если вы купили проект двухэтажного дома с гаражом из кирпича, то список услуг по внутренней отделке немного другой.

Текущие акции

Также в подарок идёт масса полезных услуг и работ. Позвоните нам по телефону и узнайте подробности. Не упустите свой шанс!

Попробуйте изменить настройки фильтра или заказать звонок специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.

Что нужно учесть при строительстве дома с гаражом

При рассмотрении готовых проектов или же создании своего собственного необходимо учесть определенные нюансы, которые отразятся на внешних, внутренних показателях удобства, эстетике, а также технических моментах, а именно:

— Подъезд к гаражу лучше располагать ближе к воротам, желательно с северной стороны дома, чтобы южная грела и освещала территорию гостиной. При этом спальню можно расположить окнами на восток, а кухню – с западной стороны. Такая планировка даст наилучшее освещение всему строению;

— Между гаражом и комнатами лучше оборудовать небольшой коридорчик, хозяйственное помещение, котельную или санузел, чтобы шум и посторонние запахи не мешали комфортному пребыванию в доме;

— Вся система коммуникаций, в том числе их прокладка на территории гаража, продумывается заранее, не стадии планирования, чтобы избежать дополнительных расходов впоследствии;

— Не лишним будет оборудование смотровой ямы для удобства ремонта авто, а также различных ниш и полочек, где будут храниться инструменты.

Как показывает практика, ландшафтный дизайн (расположение подъезда, дорожек, клумб и т. д.) также лучше продумывать до начала строительных работ – так территория будет иметь гармоничный, законченный вид.

Зонирование двухэтажных домов

  • Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
  • Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Коттедж кирпич 2 этажа с гаражом

Проект строительства двухэтажного жилого дома с террасами и пристроенным гаражом на один автомобиль. Фундамент для дома строится ленточный из блоков ФБС. Наружные стены возводятся из пустотелого кирпича с отделкой облицовочным кирпичом. Внутренние стены и перегородки — пустотелый кирпич. Пол гаража и бойлерной устраивается по грунту. Пол в доме, межэтажное перекрытие и перекрытие плоской кровли выполняются из сборных плит перекрытия. Крыша плоская. Окна — металлопластиковые, лестница — монолитная ж/б.

Цены на проектную документацию:

  • Цена на архитектурно-строительные чертежи — 36 300руб.Комплектация

Архитектурно-строительные чертежи

Минимальный комплект поставки включают в себя Архитектурно-строительную часть чертежей

Архитектурный раздел:

  • общие данные по проекту
  • поэтажные планы
  • фасады
  • основные разрезы по дому
  • спецификации оконных и дверных проёмов
  • спецификации перемычек

Конструкторский раздел:

  • планы фундаментов
  • планы перекрытий этажей
  • планы стропил
  • основные конструктивные узлы
  • спецификации на материалы

Паспорт проекта

Паспорт проекта — это выдержка из архитектурного раздела проекта, которая включает в себя:

  • общие данные по проекту
  • поэтажные планы
  • фасады
  • основные разрезы по дому
Читайте так же:
Котел твердотопливный обмуровка кирпич

Паспорт может потребоваться при согласовании проекта в местных органах архитектурно-строительного надзора.

Паспорт проекта и дополнительный комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

Если вам нужна только проектная документация или вас интересует расчёт полной сметы строительства, то просто отправьте заявку со страницы проекта и наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей заказа.

Стройматериалы

  • Фундамент — ленточный из блоков ФБС
  • Наружные стены — пустотелый кирпич
  • Внутренние стены — пустотелый кирпич
  • Перегородки — пустотелый кирпич
  • Лестница — монолитная ж/б
  • Межэтажное перекрытие — сборные плиты
  • Крыша — плоская
  • Наружная отделка — облицовочный кирпич

Расчёт стоимости строительства

В таблице приведены базовые ставки на строительство домов из расчёта «материал+работа» в комплектации «Холодный контур». Для составления точной бесплатной сметы на строительство дома по проекту Rg5845 просто отправьте заявку с этой страницы — в комментарии к заказу укажите «Расчёт сметы».

Тип домаЦена
Дома из пеноблоков
Комплектация «Холодный контур» — Фундамент, ввод/вывод коммуникаций, перекрытия, наружные стены и несущие перегородки, вентиляционные шахты и дымоходы, стропильная система, чистовое покрытие кровли. Для несущих стен используются блоки марки D600. В цену не входят установка окон и дверей, а также внутренние и наружные отделочные работы.
От 27000 руб./м 2
Дома из газоблоков
Комплектация «Холодный контур» — Фундамент, ввод/вывод коммуникаций, перекрытия, наружные стены и несущие перегородки, вентиляционные шахты и дымоходы, стропильная система, чистовое покрытие кровли. Для несущих стен используются блоки марки D600. В цену не входят установка окон и дверей, а также внутренние и наружные отделочные работы.
От 28000 руб./м 2
Дома из кирпича
Комплектация «Холодный контур» — Фундамент, ввод/вывод коммуникаций, перекрытия, наружные стены и несущие перегородки, вентиляционные шахты и дымоходы, стропильная система, чистовое покрытие кровли. Для несущих стен используется кирпич марки М200. В цену не входят установка окон и дверей, а также внутренние и наружные отделочные работы.
От 30000 руб./м 2
Дома из тёплой поризованной керамики
Комплектация «Холодный контур» — Фундамент, ввод/вывод коммуникаций, перекрытия, наружные стены и несущие перегородки, вентиляционные шахты и дымоходы, стропильная система, чистовое покрытие кровли. Для несущих стен используется поризованный керамический кирпич марки не ниже М100. В цену не входят установка окон и дверей, а также внутренние и наружные отделочные работы.
От 31000 руб./м 2
Дома из монолита
Комплектация «Холодный контур» — Фундамент, ввод/вывод коммуникаций, перекрытия, наружные стены и несущие перегородки, вентиляционные шахты и дымоходы, стропильная система, чистовое покрытие кровли. Для монолитных работ используется бетон марки не ниже М350, диаметр профиля арматуры не менее Ø16 мм с маркой А500С. В цену не входят установка окон и дверей, а также внутренние и наружные отделочные работы.
От 32000 руб./м 2

Выскажите своё мнение или напишите отзыв о проекте Rg5845.

Сотрудничество с нашей компанией — это:

  • соблюдение технологий возведения зданий;
  • получение всех необходимых разрешений в надзорных инстанциях;
  • контроль над проведением работ;
  • качественные стройматериалы;
  • архитектурный надзор;
  • добросовестная отделка;
  • опытные инженеры и квалифицированные рабочие;
  • приемлемые цены.

Связаться с менеджером для выбора проекта и обсуждения условий сотрудничества можно по телефону, оставленному вверху страницы.

Мы ответим на любой вопрос, касаемый строительства Вашего будущего дома.

Подготовим лучшее предложение и подскажем как сэкономить

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector