Bsm818.ru

БСМ 818
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Преимущества монолита перед кирпичом

Типы зданий: особенности, плюсы и минусы

Классификация типов зданий

С ходом истории типы зданий постоянно меняются, кроме основных есть и переходные формы. Первичная типологическая классификация выделяет такие основные группы зданий и сооружений:

  • общественные здания;
  • жилые дома;
  • промышленные здания, сооружения (включая плотины, мосты, транспортные магистрали);
  • сельскохозяйственные здания.

Такая классификация выстроена в соответствии с основными видами деятельности: бытом, трудом, общественной жизнью. По строительным требованиям, нормативам выделяются четыре класса капитальности: с повышенными требованиями, массового строительства, малоэтажные здания, строения, удовлетворяющие минимальным требованиям. Они определяются по характеристикам эксплуатационных качеств, градостроительному значению, строительным материалам, конструкциям. Существуют классификации по назначению, по этажности (три степени), долговечности, огнестойкости (пять степеней).

Отливаем монолит

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru

Загородное обозрение

Строго говоря, монолитной стеной из железобетона никого сейчас не удивишь — этой технологии сто лет в обед. Чтобы создать такую стену, устраивается прочная и надежная опалубка с железной арматурой — в нее и заливается жидкий бетон. Чем-то такая технология напоминает создание фундаментов, и стены получаются соответствующие: мощные, массивные, хотя и не очень теплые. Теплопро­вод­ность бетона довольно высока, поэтому такую стену надо в дальнейшем серьезно утеплять. А утепление — всегда дополнительные траты, причем немаленькие.

Чтобы уменьшить эти траты, можно использовать для строительства не обычный железобетон, а виды ячеистого, которые с каждым годом становятся все более популярными в загородном домостроении. Это сравнительно легкие материалы, их удобно транспортировать, да и работать с ними проще. Как правило, используют блоки из газобетона или пенобетона. Блоки гораздо крупнее стандартного кирпича, поэтому кладка идет значительно быстрее. Стена при этом получается не менее прочная, чем кирпичная, но более теплая. Эти материалы легко обрабатываются, их можно пилить даже обычной пилой.

Примечание

Стены из ячеистых бетонов обладают хорошей воздухопроницаемостью (ею пенобетон и газобетон немногим отличаются от древесины), то есть дом, что называется, «дышит». Ячеистые бетоны негорючи, кроме того, они экологически безвредны — не зря в Европе блоки из этих материалов называют биоблоками.

Блоки соединяются цементным раствором или с помощью специального клея. Кирпичная кладка возможна только на растворе, значит, неминуем широкий шов, через который, увы, улетучивается тепло. Если же соединять блоки с помощью клея, то ширина шва уменьшается в несколько раз и соответственно снижаются теплопотери.

Но есть и технология использования ячеистых бетонов, не предполагающая кладку стены из блоков, то есть бесшовная. Она относится уже к монолитным. Как замешивают и заливают в опалубку обычный бетон — знают все. Однако ячеистый бетон тоже можно готовить прямо на стройплощадке и тут же использовать.

Наиболее прост в приготовлении газобетон. Фактически это искусственный камень с равномерно распределенными по объему сферическими порами диаметром до трех миллиметров. В специальной установке интенсивно перемешиваются цемент, песок и комплексная газообразующая и ускоряющая схватывание цемента химическая добавка. После вспенивания смеси получается жидкая сметанообразная пенистая масса, которая, застыв, становится газобетоном. Массу заливают в подготовленную опалубку, затем выжидают определенное время, пока раствор затвердеет. После снятия опалубки при должном качестве работ получаются монолитные стены, не требующие даже оштукатуривания — на них сразу можно наклеивать обои.

Читайте так же:
Диск для зачистки кирпича

Пенобетон принадлежит к классу ячеистых бетонов, в которых основным структурным элементом являются пузырьки воздуха в толще цементно-песчаной матрицы. В отличие от газобетона, в котором пористость обусловлена химическими реакциями с газовыделением, пенобетон получается за счет перемешивания пенообразователя с растворными смесями или с помощью отдельно приготовленной пены.

Главное преимущество пенобетона — рост прочности с течением времени. Из-за ячеистой структуры пенобетон плохо передает тепло, и в большинстве случаев дополнительная изоляция полов и стен не требуется. Но главное — его тоже можно приготавливать прямо на строительной площадке и заливать в опалубку! В этом случае так же исключено образование «мостиков холода», поскольку стена после снятия опалубки получается монолитной и готовой под отделку. А это означает немалую экономию за счет сокращения расходов на дополнительные утеплители, доставку, разгрузку и монтаж готовых блоков. Причем из пенобетона делают не только стены, но и фундамент, внутренние перегородки, им утепляют крышу, изолируют каминные, печные и водопроводные трубы.

Опалубка forever

Использование в строительстве опалубки всегда воспринималось как определенный компромисс. Эта ведь сплошная головная боль: вначале нужно завезти на участок доски, сколотить из них опалубочную конструкцию, залить туда бетон, выждать, затем разобрать конструкцию и как-то утилизировать обмазанные цементом доски, которые нигде нельзя использовать.

Однако в последние годы голова у строителей болит уже меньше, особенно у тех, кто перешел на несъемную опалубку, — она не выбрасывается, а становится органичной (и очень полезной!) частью ограждающей конструкции, способствующей эффективному утеплению стен. Названий у такой технологии много, одно из них — «термодом», что в переводе на обыденный язык означает хорошо утепленный дом, которому не страшны никакие морозы.

Примечание

В основе технологии термодом возведение несущих стен из монолитного бетона с помощью несъемной опалубки из специального строительного пенополистирола в виде легких модулей. Полутораметровые модули имеют полости, которые в ходе строительства армируются и заполняются бетоном. Специальная конструкция замков позволяет быстро и точно соединять блоки и препятствует вытеканию бетона. Таким образом, в ходе одной технологической операции сооружается монолитная бетонная стена, с внутренней и наружной стороны имеющая тепло- и звукоизоляционную оболочку из пенополистирола.

Для возведения «термодомной» стены на подготовленную горизонтальную поверхность фундамента или плиты перекрытия нижнего этажа в шахматном порядке расставляются опалубочные модули. После установки арматурных стержней производится послойное бетонирование с помощью насоса или вручную. Ассортимент выпускаемых модулей для возведения стен достаточно широк и позволяет выбрать элементы, необходимые для формирования прямых участков стены и эркеров, с необходимой толщиной наружного утепления в соответствии с климатической зоной.

Для нашего региона толщина монолитного бетонного слоя составляет 0,15 м, а суммарная толщина пенополистирола — 0,1 м. Первый ряд стеновых блоков ставится на горизонтальную гидроизоляцию, уложенную на ровную поверхность подготовленного фундамента. Последующие блоки должны быть установлены с перевязкой швов, то есть со смещением относительно нижних. При этом необходимо следить, чтобы совпадали вертикальные пустоты блоков. Армирование внутренних полостей термоблоков бывает вертикальное и горизонтальное. Горизонтальное выполняется с верхней части первого ряда блоков по всему периметру наружных стен. Вертикальную арматуру в пустоты блоков устанавливают в виде отдельных стержней, плоских или объемных каркасов.

Читайте так же:
Линия производства силикатный кирпич

Внутренние несущие перегородки здания изготавливаются аналогично наружным стенам, остальные — из любых традиционных материалов и конструкций. При строительстве таких домов можно использовать различные виды перекрытий: железобетонные, сборные из металлоконструкций, деревянные, а также лестничные марши, окна, двери любых размеров. Для наружной отделки чаще всего применяют полимерцементные штукатурки, армированные сеткой. Возможны другие методы: различными видами плитки, облицовочным кирпичом, вагонкой, сайдингом и т. д. Для внутренней отделки стен больше подходят гипсокартонные листы или обычная штукатурка с последующей покраской или оклейкой обоями, облицовкой декоративными панелями или другими материалами. Оконные и дверные блоки крепят либо к деревянным пробкам, заложенными в несущий слой стены при бетонировании, либо дюбелями, забиваемыми непосредственно в бетон.

Примечание

Дает ли какие-то преимущества технология, при которой утепляющая опалубка остается на вашем коттедже, так сказать, forever? Без сомнения, дает. В первую очередь это экономия на стеновых конструкциях: такие стены не уступают по прочности и теплосбережению кирпичным, но обходятся примерно в два раза дешевле. А поскольку они еще и легче, можно сэкономить и на фундаменте.

А сроки строительства? Если же строить дом с использованием несъемной опалубки из пенополистирола, скорость возведения стен увеличивается в несколько раз, по сравнению с кирпичной кладкой. Соответственно, можно сэкономить на оплате труда каменщиков раза в три-четыре. Далее, толщина стен термоблочной постройки всего 25 см, поэтому имеем выигрыш по площади помещений перед кирпичной тех же размеров. Высокие теплотехнические характеристики таких стен снимают проблему приобретения мощного, а следовательно, дорогостоящего отопительного оборудования. Дом получается как термос, он очень хорошо хранит тепло, и затраты на отопление могут быть в три раза меньше, чем в кирпичном. Наконец, надо отметить и сравнительную простоту возведения такого дома. Вряд ли вы сможете сложить качественную кирпичную стену своими силами — наверняка придется приглашать профессионала. А при технологии несъемной опалубки после обучения вполне можно справиться с возведением стен самостоятельно. Кроме того, бетонные работы в этом случае можно проводить и в зимнее время, после чего тут же начинать отделку стен как с внешней, так и с внутренней стороны.

Следует также назвать и другие преимущества строительного метода несъемной опалубки. Во-первых, это практически безотходная технология, значит, она не нанесет вреда окружающей среде. Пенополистирол — абсолютно безопасный для здоровья материал, из него изготавливают одноразовую посуду и упаковку для продуктов. Во-вторых, с учетом постоянного роста цен на энергоносители с течением времени высокое теплосбережение подобных домов будет становиться все ценнее. В перспективе владелец термодома будет экономить на отоплении немалые деньги. Наконец, в-третьих, такой дом очень устойчив к огню — ведь бетон, как известно, не горит, а пенополистирол — трудновоспламеняемый материал.

Слово экспертам

Мнение специалиста

Безусловно, строительство домов из ячеистых бетонов становится все более популярно и в ближайшем будущем займет лидирующие позиции. Хотелось бы подробнее становиться на выборе фундамента под дома из бетона — он сильно зависит от состояния грунта и климатических условий того или иного района. В зависимости от нагрузки рекомендуется выбирать монолитно-ленточные фундаменты различного уровня заглубления или монолитно-столбовые с низкой заглубленностью. Но в любом случае только специалист может решить, исходя из заключения о состоянии грунта и других факторов, определяющих выбор заказчика, какой фундамент необходим для конкретного проекта. Ну и конечно, стоит отметить экономичность строительства домов из этого материала. На сегодняшний день ячеистый бетон по себестоимости однозначно дешевле кирпича, бревна и монолита. А скорость домостроения из него подкупает многих.

Читайте так же:
Если пошла трещина по облицовочному кирпичу

Но независимо от материала строения, любые работы по возведению дома должны контролироваться специалистами соответствующего профиля.

Роман Кузьмин, руководитель строительного отдела ООО «Золотой город»

По многолетнему опыту работы в сфере строительства загородных домов и коттеджей могу сказать, что технология строительства с применением несъемной опалубки на сегодняшний день является наиболее перспективным направлением. Основное преимущество этой технологии — совмещение в едином технологическом процессе этапов строительства и тепло- и звукоизоляции ограждающих конструкций. Для возведения несущих конструкций по данной технологии не требуется привлечения высококвалифицированных рабочих. При этом сроки и стоимость строительства существенно сокращаются. Учитывая климатические условия нашего региона, эксплуатация сооружения, построенного по технологии несъемной опалубки, обойдется потребителю в 2–3 раза дешевле, чем эксплуатация дома кирпичной кладки за счет своих теплосберегающих свойств.

Андрей Яшин, генеральный директор ООО «Элегант-строй»

Преимущества панельных домов

В шестидесятые годы прошлого века зародилось панельное строительство, которое и сейчас не сдает свои позиции. Но, последние тридцать лет панельные дома являются самыми проблемными – и по качеству, и с точки зрения эстетики. В подобных домах плохая тепло — и шумоизоляция, трещины на стенах, швы между панелями, нестыковка оконных блоков. Также зачастую качество сборки таких домов не самое лучшее – панельный «конструктор» могут собрать и солдаты стройбата и студенты. Как после этого проживать в подобных домах? Только пока в России имеются социально незащищенные группы населения, панель, как очень дешевая и быстро строящаяся, будет использоваться в строительстве жилых домов. Однако панель новых серий и сейчас находит своих покупателей на рынке из-за доступной цены и планировочных решений. Панель изменяется вслед за временем. В жилье новых серий площадь 3-х комнатных квартир может достигать 120 кв. м., в планировке предусмотрены: гардеробные, дополнительный санузел, большие лоджии.

К достоинствам панельного жилья можно также отнести большую скорость строительства – подобные дома строятся за 3-12 месяцев (монолит строится 18-24 месяца). Также строительство можно вести при любой погоде, здание сразу «усаживается», можно тут же делать ремонт, не боясь перекосов. В новых панельных домах стали применять новые материалы, поэтому на данный момент показатели теплоснабжения панели сильно улучшились.

Выбирая панель, покупатель смотрит на ее главное достоинство – низкую цену. Но если приобретать жилье в новостройке, то можно присмотреть хороший вариант, хотя проблемы с шумоизоляцией и герметичностью останутся все равно. Приобретая же жилье в панельном строении на вторичном рынке, следует помнить и об ограниченном времени эксплуатации подобных зданий. Время жизни панельного жилья составляет 40-50 лет, и хоть они могут служить дольше, только насколько – неизвестно.

Читайте так же:
Сайдинг кирпич слоновая кость

Пока одни строят, другие уже штукатурят

На возведение фундамента стандартной 27-этажной свечки уходит в среднем два месяца. После этого уже приступают к дальнейшему возведению здания. Параллельно ведут работы по подведению к дому коммуникаций от центральных сетей — водоснабжения, канализации и проч., чтобы не снижались темпы строительства и была возможность подключить в доме отопление еще на этапе возведения.

«В основе конструкции зданий — каркас из арматуры. С каждого предыдущего этажа делаются примерно 70-сантиметровые выпуски для возведения следующего этажа. К ним привязывают следующий ряд арматуры», — объясняет Михаил процесс строительства.

Когда каркас готов, ставят опалубку — специальные щиты, между которыми будут заливать бетон. В стенах сразу предусмотрены каналы для укладки электрического кабеля. На заливку стен одного типового этажа в среднем уходит пять дней.

После этого заливают плиту перекрытия: для нижней квартиры это потолок, для верхней — пол. Ее делают также с помощью арматуры и бетона, и также сразу в бетоне прокладывают канал, куда в дальнейшем уложат электрический кабель.

А вот горизонтальная разводка труб теплоснабжения, которая сейчас используется при строительстве жилых домов, — это уже гораздо более поздний вид работ. В отличие от электрокабеля, трубы укладываются не в плиту перекрытия, а поверх нее — только таким образом можно обжать все соединяющие элементы, чтобы не допустить аварий в процессе эксплуатации. В дальнейшем их испытают на прочность — опрессуют на наличие утечек. И только после этого поверх зальют бетонную стяжку.

Михаил Лангборт:

Пока каменщики строят стены, бетонщики делают следующие пять этажей. Когда каменщики перемещаются туда, их место занимают монтажники светопрозрачных конструкций (окон) — и таким образом замыкают тепловой контур.

Параллельно с возведением ограждающих конструкций строители прокладывают трубы теплоснабжения. «Обычно мы делаем несколько малых кругов теплоснабжения — этажей по десять. Там, где тепловой контур уже замкнут, делают разводку», — поясняет Михаил.

Когда тепловой контур закрыт, в трубы подают тепло. Через несколько дней после этого на нижние этажи уже могут заходить штукатуры.

«Кстати, о строительстве в зимний период. Морозы действительно могут притормаживать строительство: например, мы не льем бетон, если на улице ниже -23 °С — чтобы он не потерял свои свойства. Вообще, сегодня технологии позволяют строить практически в любых условиях — зимой, например, в бетон добавляют присадки, чтобы он успевал набрать прочность, используют технологии прогрева бетона при заливке. Но башенные краны при низкой температуре, особенно с ветром, не работают. Монтажную пену, которой мы утепляем окна, тоже можно использовать только при определенных температурах. Мы это четко соблюдаем», — рассказывает Михаил.

Возведение кровли — вовсе не последний этап строительства конструкции здания: дом уже могут завести под крышу, при этом наружные стены доделают позже.

Пока на верхних этажах строители доделывают наружные стены, здесь холодно, гуляет ветер.

. на нижних рабочие уже повесили радиаторы, и маляры клеят обои.

Параллельно идет установка оборудования в подвале, монтирование лифтов.

. и работы по обустройству паркинга.

В среднем на строительстве одного дома занято до 200 рабочих. «Но они выходят на площадку не одновременно, а постепенно — в зависимости от этапов. Именно за счет возможности одновременно выполнять разные виды работ, сроки строительства сегодня так сократились», —поясняет Михаил Лангборт.

Читайте так же:
Как удалить облицовочный кирпич

Заключительным этапом наружных работ можно считать, по словам Михаила, отделку фасада и «установку светопрозрачных конструкций» — остекление лоджий и балконов, в переводе со строительного. Обычно параллельно с этими работами заканчивают отделку внутренних помещений и выполнение благоустройства.

Какой дом лучше: панельный или кирпичный

Панельные дома более востребованы, так как цена квартир ниже, чем в кирпичных

Многочисленные пользователи интернета в своих отзывах однозначно сходятся во мнении, что кирпичный тип предпочтительнее. Их выбор объясняется преимуществами постройки из штучного материала:

  • разница в сроке службы домов составляет 100 лет;
  • звукоизоляция на достаточном уровне;
  • ограждающие конструкции обеспечивают качественную теплоизоляцию и нормальный микроклимат;
  • возможна различная планировка;
  • отсутствие плесени и сырости.

Основное отличие панельного дома от кирпичного – недостаточный уровень комфорта. Это практичный вариант, требующий дополнительных затрат, чтобы обеспечить качественное утепление и улучшить шумоизоляцию. Несмотря на перечисленные недостатки, панельные дома более популярны у застройщиков и покупателей. Причина – высокая рентабельность строительства и доступная стоимость квартир.

Рекомендации специалистов

Стоит прислушаться к мнению специалистов, прежде чем окончательно определиться с выбором.

Рекомендации для покупателей жилья:

  1. Нужно постараться до покупки квартиры наглядно рассмотреть все варианты: посетить квартиры в блочном, панельном и монолитном доме, пощупать стены. Тогда выбрать подходящий вариант будет существенно легче.
  2. Следует уделить время походу в строительный магазин. Там можно изучить варианты блоков и перемычек между ними, чтобы знать, с чем иметь дело при покупке квартиры.
  3. Если оптимальное жилье выбрано, то самое время познакомиться с соседями. Часто случается так, что жильцы переезжают в другое место из квартир, которые им идеально подходили, только из-за соседей. Поэтому стоит учесть этот немаловажный фактор.

Специалисты рекомендуют выбирать жилье из кирпича, так как преимуществ в нем гораздо больше, чем недостатков. Но если бюджет не позволяет приобрести квартиру именно в кирпичном здании, следует рассматривать монолитные или монолитно-кирпичные постройки.

Панельный дом: плюсы и минусы

Мы уже упомянули, что одним из преимуществ панельного домостроения является скорость возведения здания. Общеизвестные стереотипы о «панельках» — это дешевое жилье без комфортных условий существования, низкие потолки, слабое качество стройматериалов, отсутствие индивидуальности. Давайте окунемся в действительность и трезво взглянем на качества «панелек».

  • Скорость и еще раз скорость. Строительство панельного дома занимает в среднем от 3 до 12 месяцев, что выгодно как для покупателей, так и для застройщиков. Быстрота проведения всей работы позволяет без особых рисков приобретать жилую площадь еще на стадии котлована, что значительно сократит период окупаемости проекта.
  • Процесс изготовления. Автоматизированный процесс производства панелей сводит к минимуму брак, который свойственен человеческому фактору. Механика создания железобетонных блок-секций обеспечивает высокое качество и минимальные затраты труда.
  • Крупные детали. Контролировать сборку панельного здания ввиду крупного размера панелей значительно проще, что тоже влияет на качество будущего строения.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector